Maison - 92 m² - 4 pièces à Rumilly

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de Rumilly ! Cette élégante maison de ville allie confort et praticité pour répondre à tous vos besoins. Elle est composée à l'étage de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour, un wc et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également le côté pratique du double garage accessible depuis la maison. Plus de soucis de stationnement, vous pourrez facilement accueillir vos véhicules en toute sécurité. Imaginez vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse de 27m², un véritable cocon de détente au coeur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans cette maison qui répond à tous vos critères. Située à 4 minutes à pied de la gare, à 15 minutes en voiture des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry et à 5 minutes des commerces de Rumilly. Le prix de vente de cette maison est de 309'000 euros (honoraires à la charge vendeur). Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillères: Lucie S (RSAC N°919 252 064 EI) au 06 18 58 64 83 Lucie R (RSAC N°980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 / 04 50 24 45 96 Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier et financier. Réf LSLR8820 https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.