Maison - 104 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Venez découvrir cette magnifique maison située à Peujard, nichée dans un environnement calme et paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa belle pièce de vie lumineuse équipée de chauffage au sol et climatisation, elle vous offre un confort optimal toute l'année. De plus, les panneaux solaires installés permettent d'être quasiment autonome en énergie, offrant une solution écologique et économique.

Profitez des beaux jours dans la piscine au sel de 3x6 mètres, détendez-vous sur la grande terrasse avec pergola végétale, ou bricolez dans le grand garage de 32M2. La parcelle d'environ 700 m2 offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Vous apprécierez également la grande buanderie, pouvant être transformée en une 4ème chambre selon vos besoins. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Peujard, commune dans laquelle vous trouverez toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG - Tél. 07.49.46.70.32
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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