• Maison - 153 m² - 7 pièces
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226 000 €
153 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Grande maison de famille - charme de l'ancien, confort de notre temps ! Rare à la vente ! une maison de 153 m2 sur un terrain de 1370 m2 située à 5 mn à pied du cœur de ville de Saint-André-de-l'Eure, Dans une rue au calme, cette grande et belle maison de 1903 a été aménagée avec goût pour une grande famille. . Ses caractéristiques : 153 m2 habitables, 7 pièces, 4 chambres dont une au RDC, 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau à l'étage. 1 pièce de vie de 45 m2 lumière traversante, 1 salon-boudoir 1 pièce Dressing Une cave, Un puit fonctionnel. Une Annexe pour Buanderie. 1370 m2 de terrain répartis en 3 parties cour pavée pouvant accueillir au moins 6 véhicules, une partie pour le potager et la piscine hors-sol sans vis-à-vis et une partie pour les déjeuners sous les cerisiers. Pour résumer : Vie "campagne chic" au cœur de Saint-André de l'Eure - Tout se fait à pied : écoles, mairie, boulangerie, coiffeur, etc. Résidence principale ou secondaire ou même y ouvrir son activité libérale, ce bien vous comblera ! Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112039) et nveron@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Cour
  • 7 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Intérieur
    Parking 4 : Intérieur
    Parking 5 : Intérieur
    Parking 6 : Intérieur
    Parking 7 : Intérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1903
  • État :
    Bon état général. Seuls l'annexe, les piliers (éléments remarquables au PLU) et le mur avec la rue seront à rénover - L'isolation est reconnue bonne dans le DPE : les points d'amélioration sont les portes d'entrées et les fenêtres de toit - mais ils sont sains d'utilisation.Les travaux de maintenance LT seront une partie des ardoises et des crochets.
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-André-de-l'Eure
226 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 477 €
Transaction :
Achat
Référence :
85002112039
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Nadine VERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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