Maison - 176 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-d'Écrosville

Votre agence BIAS LE NEUBOURG, vous propose cette magnifique maison Bourgeoise et familiale de 1898 parfaitement entretenue, dans un village avec commodités ; situé sur l'axe Le Neubourg / Louviers à 25 minutes d'Evreux.

Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour ( 45m²) exposé plein sud donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un grand bureau ou salle de jeux et d'une grande buanderie.

Au premier étage, un palier desservant une belle chambre et une salle de bains avec douche.

Au second étage deux chambres.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 575m² comprenant une grande dépendance d'environ 70m² pouvant être aménagée, stationnement privatif et d'un abri de jardin.
Vous pourrait surveiller vos bambins profiter de l'extérieur en toute sécurité.

Les + :

- Au calme
- Réseau d'assainissement au tout à l'égout
- Huisseries double vitrage (PVC et aluminium)
- Volets roulants motorisés
- Portail électrique
- Pas de vis-à-vis - Exposition plein Sud
-Fonctionnelle
- Vivable de plain-pied

Coup de coeur assuré, contactez-nous au 02 32 67 13 00 pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr