Appartement - 39 m² - 3 pièces à Saint-Avertin

Iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Charmant Appartement T2 très lumineux en plein cOEur de ville, emplacement idéal. Situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, faible charges annuels. Idéal pour un premier achat. Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, Une jolie chambre ainsi qu'une salle de bain. Une grande cave d'environ 20 m² complète ce bien. Classe énergétique en G (Pour un investissement locatif : quelques travaux d'isolation et changement du ballon sont nécessaire pour retrouver une classification en D) Vous pouvez bénéficier des aides de l'état et j'ai toutes les informations et contacts à vous communiquer pour faciliter la projection. À visiter sans tarder. Appelez moi des aujourd'hui pour organiser une découverte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.