Appartement - 83 m² - 3 pièces à Saint-Avold

Iad France - Stéphane Delli Pizzi (07 52 63 96 91) vous propose : Au centre ville de Saint-Avold au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, je vous propose à la vente un appartement de type F3 de 83 m² avec une terrasse de 30 m². En détail : - 1 espace de vie ouvert de 36 m² composé du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du bureau - La cuisine / bar est meublée et équipée (piano de cuisine à gaz, lave-vaisselle, évier) - 2 chambres de 14 et 20 m² - 1 salle de bain de 8 m² avec sèche-serviettes, 1 douche italienne et une baignoire balnéo - 1 WC séparé - 1 terrasse de 30 m² exposition sud, plancher composite, pergola et jardinières avec vue sur l’abbatiale Coté technique : - Chauffage individuel : chaudière gaz à condensation DE DIETRICH + radiateurs à eau + thermostat d’ambiance. - Production d’eau chaude par la chaudière à gaz. - VMC - Fenêtres en PVC double vitrage Copropriété : - Syndic professionnel - Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur) L’appartement est vraiment très agréable à vivre. Il a été rénové et modernisé lors de ces 10 dernières années. Le propriétaire a attaché un soin particulier à la décoration et l’aménagement des espaces. Une rare opportunité d’avoir un appartement équipé d’une belle terrasse en plein centre-ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delli Pizzi EI (ID 27814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.