Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Brieuc

Iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Appartement T4, de 81 m², situé à 2 mn à pied du campus Mazier et à 6 mn du centre ville de Saint-Brieuc, les magasins alimentaires, moyenne surface et pharmacie, sont en proximités. Constitué de 3 chambres, d'environ 12 m² chacune avec placards, d'une grande salle de séjour / salon de 38 m² équipée d'un balcon de 3 m² exposé sud. Un parking libre et gratuit est au pied de l'immeuble qui est sécurisé par un digicode. Actuellement l'appartement est entièrement loué, 350€ x 3, la taxe foncière est de 1037€ / an. Idéal pour de l'investissement de rapport locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 224 et classe CLIMAT A indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.