Maison - 101 m² - 6 pièces à Saint-Chamond

EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO

Maison à Saint-Chamond
Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Construite en 1975 et rénovée depuis.
Caractéristiques principales :

Nombre de Niveaux : R+1 + Combles + Sous-sol
Mitoyenneté : Sur un côté
Superficie Cadastrale : 335 m²
Superficie Totale Habitable : 101,22 m²
Stationnement : Possibilité de stationnement (Oui)
Toiture : Tuiles Traditionnelles
Revêtement Extérieur : Crépis
Isolation : Par l'intérieur
Vitrage : Double vitrage
Menuiserie : PVC
Volets : Roulants électriques + bois battants
Chauffage : Poêle à granules + pompe à chaleur + chauffage électrique non utilisé
Système de Chauffage : Split + radiateurs (électrique)
Production Eau Chaude : Cumulus
Sécurité : Alarme + Visiophone/interphone
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe Foncière : 1370€ (2022)
Cette maison vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes, son système de chauffage efficace et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Consommation conventionnelle : 119 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 16/02/2024
270 000 € honoraires inclus et à la charge du vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Agence immobilière Evad'immo : 06 87 13 92 08 Site web : www.evadimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162
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