Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : BELLE MAISON JOLIMENT RÉNOVÉE EN 4 FACES AVEC 3 CHAMBRES, VERANDAS, GARAGE, JARDIN SECTEUR PLAGE. Sur la belle commune de Saint Cyprien, dans un secteur recherché côté plage, se trouve cette belle maison pleine de charme de 102 m² environ en carrez et de 159 m² environ en surface utiles. En rez-de-chaussée, nous y trouvons : une entrée entièrement vitrée, suivi d’un espace bureau, une belle pièce de vie lumineuse avec un beau volume et climatisée donnant sur un agréable jardin d’hiver, une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, un toilette séparé, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger pour des moments conviviaux. Une buanderie, un atelier et un garage sont aussi appréciés. Un joli escalier nous mène à l’étage, ou l’on y trouve 2 belles chambres climatisées avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. L’extérieur nous offre plusieurs espaces de détente, tout aussi agréables les uns des autres. Le jardin sans vis-à-vis est entièrement végétalisés et facile d’entretien grâce à ses allées gravillonnées. Les points fort de cette maison : -Centrale photovoltaïque récente avec auto-consommation plein sud avec très bon rendement. -Doubles vitrages et volet roulants. - 5 Climatisations. -Rénovation avec matériaux de qualités. -Dans une impasse à 500 mètres de la mer. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce petit nid douillet attend ses futurs propriétaires. Saint cyprien ville de cOEur ou il y fait bon vivre, on apprécie cette commune baignée de soleil toutes l’année, ses magnifiques plages, ses marchés, pistes cyclables, infrastructures diverses pour l’ensemble de ses habitants et de toutes âges. Nombreux commerces et restaurations diverses. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.