Appartement - 82 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

Iad France - Sylvie Houitte (06 89 98 71 49) vous propose : APPARTEMENT 82 m² environ - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE CALME SÉCURISÉE – ZÉRO TRAVAUX A PRÉVOIR - BELLE LUMINOSITÉ SUD-EST – VUE LOIRE ET DÉGAGÉE - BOX FERMÉ INTÉRIEUR - CAVE Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée à 100m de la Loire, des COMMERCES et de l’ARRÊT DE BUS vous menant à Tours, vous serez séduit par cet appartement offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable à St Cyr sur Loire. Il se compose d’un long couloir desservant toutes les pièces : un GRAND ESPACE DE VIE LUMINEUX avec DOUBLE EXPOSITIONS dont un balcon côté Sud vue Loire, une cuisine séparée aménagée et équipée d’appareils électroménagers RÉCENTS, une GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING et balcon, une seconde chambre ou bureau, un espace buanderie avec placards, une salle de bain offrant douche et baignoire, un wc indépendant. L’exposition Sud – Est assure une LUMINOSITÉ OPTIMALE tout au long de la journée. De plus l’appartement est très bien isolé, situé entre 2 étages d’où les FAIBLES CONSOMMATIONS ÉLECTRIQUES. Une CAVE et un BOX FERMÉ EN SOUS-SOL complètent ce lot, tous deux accessibles par l’ascenseur depuis l’appartement. OPPORTUNITÉ A SAISIR A SAINT-CYR-SUR-LOIRE, ne tardez pas à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.