Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Adeline Sautede (06 27 81 82 03) vous propose : Vous êtes une famille et souhaitez tout faire à pied, être au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Opportunité à Saisir : Maison de 105 m², piscinable avec 3 Chambres à Saint-Cyr-sur-Mer ! Cette charmante maison située à Saint-Cyr-sur-Mer offre un espace de vie agréable avec 3 chambres, possibilité d'une 4ème, 2 salles d'eau et 2 WC. Construite en 1986, elle bénéficie d'un bon état général (cuisine, clim réversible, électricité récents) et est idéalement conçue pour une vie confortable en famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes, avec une cuisine séparée équipée. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. En bonus, cette maison dispose d'un garage avec mezzanine pour stationner en toute sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon familial à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Sautede EI (ID 28005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.