Immeuble - 678 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement locatif très rentable dans un secteur recherché de Saint-Etienne-du-Rouvray ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

TRYBE Immobilier vous propose à la vente le lot de 11 Appartements vendus LOUES, situé sur Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) secteur PERI HENRI WALLON.

Transports à proximité, l'immeuble est situé entre la station de métro Ernest Renan et Le Parc, proche de toutes commodités, et des universités du Technopole.

Surface habitable total:
678 m² | Taxe foncière: 13 489 € | Prix : 420 000 € |

Ce projet est composé comme suit :

° 6 Appartements quatre pièces de 68 m²
° 4 Appartements trois pièces de 56 m²
° 1 Appartement deux pièces de 44 m²
° 11 Caves

Atouts de ce projet:
Travaux d'améliorations énergie avec subvention de l'état a hauteur de 65%
Rapport brut 13,10 %
Rapport net 8,76 %
Les diagnostics de performances énergétiques des logements sont classés entre C et E

Charges de copropriété: 7419 €/ Annuel (non récupérable)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots au sein de la copropriété : 120 lots dont 60 lots d'habitations.
Nombres de lots :11 Appartements et 11 caves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/