Appartement - 31 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :

Spécial investisseur !

A Saint-Etienne, secteur Montplaisir, proche de la RN88 et de la ligne de bus M4, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée avec interphone.
Venez découvrir cet appartement fibré, meublé et loué d'une pièce en rez-de-chaussée.

Il est composé d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec placard de rangement et balcon.
Une pièce de vie avec placard de rangement.
Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un W.C.

Sur une exposition Ouest,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des répartiteurs de consommation.
L'eau froide est individuelle.

Ce bien est vendu avec une cave et un garage.

Prix : 66 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur

Le logement et le stationnement sont vendus avec un locataire en place pour un loyer de 495 euros charges comprises.
Soit une rentabilité brute de 9 %.

Surface carrez : 31 m²
DPE : E (321 kWh/m2/an)

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 1 001,68 €
Taxe foncière : 796 €
Nombre de lots : 28

Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182

Téléphone : 06 48 71 51 19

Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.