Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Réf. B143L-0068 Lot n° 141 - 3F Seine-et-Marne vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire.
Situé à 5 min à pied de la gare RER D Station Ponthierry - Pringy, cet appartement 4 pièces de 74,15 m² offre un cadre de vie idéal.
Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour lumineux avec grand balcon, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés.
L'aménagement astucieux des pièces offre un espace de vie fonctionnel, adapté à vos besoins et à votre confort au quotidien.
Profitez d'un chauffage collectif au sol et d'une production d'eau chaude individuelle pour votre confort optimal. Ce bien est également doté d'une cave et d'un stationnement aérien privatif.
Copropriété de 238 lots sans procédure en cours.
Charges de copropriété estimées à 2 336 €/an.
Taxe foncière : 1 440 €/an.
DPE : E (291 KWh/m².an) - GES : E (63 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 2 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix : 149 996 € - Honoraires A charge vendeur -Prix stationnement et cave inclus.
Prix très attractif - Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire.
Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr