Maison - 70 m² - 4 pièces à Saint-Geniès

Iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur et au calme de l’adorable village de Saint-Geniès avec ses commerces et commodités, à 12 km de Sarlat et de Montignac, charmante et authentique maison périgourdine en pierre, très soignée, comprenant au rez-de-jardin : chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois et belle cuisine entièrement équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC. Joli petit jardin clos avec pergola et petite dépendance en pierre. Superficie totale de la parcelle 150 m². Assainissement collectif. Double vitrage avec stores intégrés. Chauffage électrique et au bois. Taxe foncière faible. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.