Maison traditionnelle - 94 m² - 4 pièces à Saint-Georges-du-Bois

Située à 10 minutes du Mans, dans une rue calme avec les commerces, bus, écoles, etc... à pied en moins de 5min; cette maison offre un cadre idéal pour accueillir un couple ou une petite famille.
Un bel espace paysagé vous accueille sur cette parcelle de 630m² avec une terrasse et une agréable véranda vous permettra de profiter de la mi-saison.
Cette maison avec 3 chambres et un bureau à l'origine dispose aujourd'hui d'une grande pièce de vie de 50m² traversante et très lumineuse, de 2 chambres avec placards et une salle de douches de plain pied.
Pour recréer la 3ème chambre si besoin (dans le séjour) il vous en coûterait seulement ~2500€ (devis artisan) tout en gardant une pièce de vie de 40m²!
Le plus: un sous-sol total comprenant une pièce de rangement/bureau, buanderie, cave et garage
!! Disponible à partir de Décembre 2024!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627