Maison - 88 m² - 4 pièces à Saint-Germain-du-Puy

Située dans un quartier calme, maison des années 1960, élevée sur sous-sol, avec un grand et beau jardin entretenu, arboré et clôturé, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour puis une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et accès au sous-sol composé d'une première pièce indépendante chauffée puis d'un atelier avec point d'eau et chaufferie avec accès jardin, d'une pièce fermée, d'une pièce ouverte sur la partie garage et d'une cave en second sous-sol. Comble aménageable. Petite dépendance indépendante dans le jardin.
Maison de bonne construction, très bien entretenue, habitable de suite ou à remettre au goût du jour avec possibilité d'agrandir les volumes.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires
Carte pro. 18012016000015087