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Maison - 88 m² - 4 pièces à Saint-Germain-Laval

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208 650 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à moins de 10 minutes de Montereau Fault Yonne, dans la charmante petite ville de Saint Germain Laval, L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette longère d'environ 88 m2, nichée sur un terrain spacieux de 1 532 m2 offrant une vue panoramique imprenable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine très spacieuse, une salle à manger lumineuse, pièce palière, une chambre avec son espace de rangement, une salle de bain plus douche ainsi que des toilettes séparées..
À l'étage, une seconde chambre lumineuse vous attend, ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
Vous trouverez également un garage, une cave et une grange attenante.
Double vitrage bois
Chauffage gaz de ville, chauffe eau électrique
Tout à l'égout.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Germain-Laval
208 650 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_6875CG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AHV Bray
AHV Bray
GUETARI Christelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 210 €
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