Appartement - 52 m² - 2 pièces à Saint-Germain-sur-Morin

Iad France - Valentin Bogus (06 32 20 61 23) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN. Dans une résidence de 2013 sécurisée, situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement F2 DUPLEX de 50 m² environ Loi Carrez (56 m² environ au sol). Il comprend un salon / salle à manger de 31 m² environ donnant accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure sécurisée vient compléter ce bien. Les commerces et la gare SNCF sont à 5 minutes à pieds. Les écoles et l'autoroute A4 sont à quelques minutes en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.28 € par mois (soit 1299.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Bogus EI (ID 67202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.