Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis

Maison à 120km de Paris et 25 km de Montargis. Sur un terrain arboré de plus de 5500m2, une demeure de charme rénovée et orientée sud avec une surface habitable d'environ 200m2. Le bien offre de beaux volumes sur 2 niveaux. On distingue au RDC, une grande pièce de vie de 46m2 avec salon/cuisine américaine et cheminée, l'espace est baigné de lumière. Un petit salon. Une salle d'eau avec WC, un grand salon avec cheminée, un bureau ou une chambre ainsi que la chaufferie. A l'étage vous trouverez un grand palier aménagé en dressing, 4 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte d'environ 25m2. Le jardin planté d'arbres fruitiers est piscinable. Prix de vente 330000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 31712) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C