Maison - 280 m² - 8 pièces à Saint-Julien-de-Concelles
Description :
Dans un magnifique parc, au calme de Saint-Julien-de-Concelles, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de 280 m².Vous serez accueilli par une entrée généreuse qui vous permettra d'accéder à la pièce de vie de plus de 75 m². La pièce de vie bénéficie d'une triple orientation afin de profiter d'une belle luminositée toute la journée. Elle permet de profiter aisément de la grande terrasse et de sa cuisine d'été dès que les beaux jours arrivent. Pour les soirées d'hiver, la cheminée avec insert vous permettra de créer une ambiance très chaleureuse.La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, a été pensée de manière très fonctionnelle. Entièrement aménagée et équipée, elle permet de rester en lien avec vos convives. De celle-ci, vous aurez accès à la véranda pour pouvoir déjeuner en admirant la piscine...Concernant le coin nuit, celui-ci vous offrira : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec 2 dressings, bureau et salle d'eau privative; à l'étage : une grande mezzanie, 3 grandes chambres et une salle de bains. Une lingerie et un débarras sont également présents. La situation de ce bien vous permet d'être dans un cadre idyllique, au calme, entouré de verdure tout en étant à seulement 2.5 km du centre de Saint-Julien-de-Concelles et 2.5 km du bourg de Thouaré.Vous disposerez également : d'une grande arrière-cuisine, d'une cave (polycave), d'un grand garage et d'un grand préau.Pour votre confort la maison est équipée : d'un portail électrique avec interphone, de l'aspiration centralisée, d'éclairages extérieurs, d'un système d'arrosage automatique branché sur l'eau des maraichers, d'un chauffage aérothermie, d'une suite parentale climatisée, d'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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280 m²Informations complémentairesSurface habitable : 280 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 25 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 75 m²Informations complémentairesRdc
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Buanderie de 12 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 18 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 10 m²Informations complémentairesRdc
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Mezzanine de 25 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 12 m²Informations complémentairesRdc
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Cave de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse
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Véranda de 18 m²Informations complémentairesRdc
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5 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1991
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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