Maison - 114 m² - 5 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Maison idéalement située sur les bords de loire ,mitoyenne par son garage,
Composée comme suit:Un salon ouvert sur une cuisine récente décorée avec goût et une salle à manger très lumineuse créer en 2019.
2 Chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau récente composée de deux douches à l'italienne et d'un meuble double vasques, wc indépendant à rafraîchir .
l' étage est composée d'une mezzanine et d'une chambre.
A cette maison ; un garage attenant avec espace buanderie, une dépendance le tout sur une parcelle de jardin d'environ 1000m2 agrémentée d'un terrasse et des arbres fruitiers.
Système d'assainissement via une micro station refaite en 2018
Budget : 315 000 euros charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RSAC en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur.DPE classe C-GES classe C-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros.
Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .