Maison - 126 m² - 7 pièces à Saint-Mammès

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : À la recherche de tranquillité et de verdure ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un cadre naturel et paisible, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale vous offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour accueillant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez séduit par la magnifique véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la nature environnante. Trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, un second wc séparé, une nouvelle salle d'eau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau sur le palier et deux nouvelles chambres vous attendent. Le jardin de 2800 m², arboré et clos, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un abri de jardin, une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été, un potager pour les amateurs de nature, ainsi qu'un coin salon de jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison, bien que située en zone inondable, n'a jamais été touchée par les eaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec ses équipements tels que le double vitrage et les volets roulants, cette maison vous offre un confort optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.