Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche

Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : À Saint Marcel d'Ardèche, 20 minutes de l'accès à l'autoroute de Bollène, 25 kms au sud de Montélimar, 40 minutes d'Avignon et 10 minutes des gorges de l'Ardèche, Maison de village d’environ 150 m² rénovée avec des matériaux de qualités, Pour compléter un local de 100 m² en rez-de-chaussée, pouvant être loué en tant que commerce ou lieu de stockage ou encore réhabilité en logement, Cette charmante maison se compose d’une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie et une terrasse tropézienne carrelé de 50 m² avec un four à pizza pour profitez des belles soirée d’été, Un bureau, une pièce faisant office d’atelier, un wc, un cellier, Au deuxième étage étage quatre chambres, une belle salle d’eau avec wc et une seconde terrasse tropézienne, Cette maison est très bien entretenue avec soin et goût, aucun travaux sur la partie habitable n’est a prévoir, beaucoup de potentiel pour le local. Je suis disponible 7 / 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.