Maison de village - 138 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Vous êtes amoureux de la pierre et du bois, vous allez être sous le charme de ce bien atypique du 17ème siècle.
Un coup de cœur pour cette belle rénovation à deux pas du centre et de la colline du Mûrier.
Ce bien est composé sur 3 niveaux, avec une cour d'environ 30 m², un atelier d'environ 10m² qui complètent l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un bel espace séjour avec cuisine ouverte offrant accès à une véranda.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un salon chaleureux se trouve à ce niveau.
Au dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Un WC a chaque niveau.
Le chauffage principal utilisé est le poêle à bois, vous avez également la possibilité de chauffer la maison grâce à une chaudière gaz.
La toiture a été entièrement refaite en 2022.
À proximité des pistes cyclables, transports et commerces
Vidéo sur demande*
Cette annonce référence 218302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr