• Maison - 94 m² - 4 pièces
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458 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison neuve située à St Martin d'Hères Village est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée respire la modernité, avec ses appareils électroménagers (plaques de cuisson et hotte) et ses plans de travail élégants. Elle est ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. A côté de la cuisine, un cellier pratique offre un espace supplémentaire de rangement et accueille également la chaufferie avec un système de pompe à chaleur Air/eau. Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de commodité. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. La chambre parentale est un véritable cocon, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing intégré, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres sont également bien proportionnées, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour être transformées en bureau selon vos besoins. Une salle de bain principale avec une baignoire vous permet de vous détendre et de vous ressourcer après une longue journée. Des WC séparés sont également présents à cet étage pour plus de commodité. La maison est édifiée sur une parcelle de 203 m², offrant un jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues en été. Sa conception neuve et ses finitions de qualité en font une propriété particulièrement attrayante. Le stationnement est assuré par une place couverte et une place découverte. Le DPE de la maison écope de la meilleure note avec un A ! Ce logement est réellement économe en consommation d'énergie. Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage au sol, des radiateurs sont en place pour l'étage. Le quartier village de St Martin d'Hères offre un cadre de vie harmonieux, alliant convivialité, proximité des commodités, qualité de vie, accessibilité et caractère. C'est un endroit où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des services urbains. Le bus C7 est à proximité, ainsi que l'Eglise St Martin, et le restaurant l'Indus, et l'école Maternelle Condorcet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Martin-d'Hères
458 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
9478
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
Sing NAZARETIAN 
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 370 € à 500 €
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