Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Martin-de-Crau

Exclusivité -  À visiter à Saint-Martin-de-Crau (13310) : Julien VIEL est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² entièrement rénové.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour encore plus d'espace, un grand balcon de 14 m² complète ce bien.

Côté technique : fenêtres PVC et double-vitrage, chauffage radiant, climatisation réversible, interphone, accès avec passe magnétique, immeuble raccordé à la fibre.
Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.

Etablissements scolaires (de la maternelle au collège) et crèches situés à quelques minutes à pied. Niveau transports, la gare est à moins de 10 minutes en voiture et les grands axes routiers sont accessibles à la sortie de la ville. On trouve également tous les commerces, commodités et centres sportifs à proximité.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI - 07 66 82 12 28 - Conseiller immobilier - Pays d'Arles & Alpilles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce immobilière rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Viel - immatriculé au RSAC sous le n° 532529484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

La copropriété s'organise en 120 lots, dont 49 d'habitation, pas de procédure en cours.
960 € de charges annuelles de copropriété.
DPE réalisé le 09/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an (Classe C).
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an.
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m²/an (Classe A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien VIEL - Tél. 0766821228
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532529484