Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Memmie

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Découvrez cet appartement de 89 m², niché dans une résidence récemment rénovée, offrant une atmosphère calme et sécurisée, avec une performance énergétique optimale notée DPE en catégorie C. Doté de fenêtres à double vitrage et d'une isolation performante, cet appartement est pensé pour allier confort et économies d'énergie, répondant ainsi aux standards d'un mode de vie durable. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous aurez la liberté de réorganiser les espaces selon vos préférences. En envisageant diverses configurations, vous pourriez créer une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, ou encore fusionner une des trois chambres pour agrandir le séjour. Les trois chambres pourraient également être réaménagées en deux vastes chambres, dont l'une pourrait bénéficier de sa propre salle d'eau. En plus, vous aurez à votre disposition une cave, un balcon et un espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 194 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.92 € par mois (soit 2375.09 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.