Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Orens-de-Gameville

Iad France - Justine Pradere (07 49 19 07 89) vous propose : SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE * APPARTEMENT T2 * Environ 40 m² * BALCON * AU CALME * PAS DE TRAVAUX * Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de sérénité et de praticité. Cet appartement d'une superficie de 39,86 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² environ avec cuisine très récente et fonctionnelle. L'appartement dispose ensuite d'une belle chambre de plus de 12 m² avec son placards et d'un dressing, d'une belle salle de bain avec emplacement pour machine à laver et d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre à vos besoins quotidiens. Le bien est situé dans une copropriété sécurisée, et il dispose d'une place de parking. Il est situé à quelques minutes à peine des commodités à pied, et à 10 minutes en voiture seulement de la future ligne de métro Toulousaine. La rue est actuellement desservie par deux bus : la ligne 83 qui dessert Balma-Gramont et la 78 qui dessert l'Université Paul Sabatier. Les points forts : Excellent état de l'appartement * L'emplacement de la copropriété * Une conseillère disponible tous les jours pour vous accompagner dans vos projets. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere EI (ID 71421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.