Villa - 167 m² - 5 pièces à Saint-Palais-sur-Mer

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VILLA D'ARCHITECTE - CONFORT ET PRESTIGE - PROXIMITE PLAGE SAINT PALAIS SUR MER
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Au coeur de Saint Palais, à seulement 800m de la plage et du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette villa d'architecte promet une véritable expérience de vie sur la côte.
Design & Confort : Construite en 2005, cette spacieuse villa de 191 m² au sol offre 167 m² de surface habitable, ajoutant une cuisine d'été de 24,30 m2, une buanderie, de 8,40m2, et un garage de 21,65m2 soit une surface totale de 221,50 m2. Sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 100 m². La villa bénéficie d'une orientation plein sud.
Disposition & Fonctionnalités : La villa compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également un bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre.
Équipement & Prestations : Pour les amateurs de vin, une cave à vin est disponible. Les commodités incluent également une belle terrasse couverte et une verrière sur le salon.
Espaces extérieurs : Le jardin de 698 m² agrémenté d'une piscine de 6 x12 et d'un jacuzzi, vous offre un véritable havre de paix. Le garage est équipé d'une borne électrique.
Confort & Sécurité : Dotée de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, et d'un portail électrique, cette villa offre un grand confort. En termes de sécurité, une alarme et un interphone sont installés.
Efficacité énergétique : Des panneaux solaires sont installés, favorisant une réduction significative des coûts énergétiques.
Saisissez l'opportunité d'investir sur votre qualité de vie, dans cette confortable villa d'architecte.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 3.03 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr