Maison - 136 m² - 5 pièces à Saint-Paul-en-Chablais

À Saint-Paul-en-Chablais, à 15min d'Évian et proche des commodités, ce beau chalet (constructeur local réputé) récemment rénové, est situé en fond d'impasse. Un cadre enchanteur : Profitez d'un vaste jardin de 6822 m² en zone naturelle, agrémenté d'un verger avec plus d'une quinzaine d'arbres fruitiers et d'un petit étang en bordure de propriété. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de jardinage et de nature. La grande terrasse de 80 m², exposée est-ouest, invite aux moments de convivialité en plein air. Intérieur chaleureux : Le chalet marie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, à personnaliser selon votre inspiration. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée avec rangements, un salon-séjour spacieux de plus de 60 m² et une cuisine équipée ouverte. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un demi-niveau accueille une salle d'eau et un dressing aménagé. Espace nuit confortable : À l'étage, deux grandes chambres avec accès au balcon et une chambre avec salle d'eau privative offrent des espaces confortables. Confort Moderne et praticité : Rénové en 2020, le chalet est équipé d'une chaudière à pellets, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'un chauffe eau solaire, garantissant confort et économie d'énergie. Le sous-sol abrite une buanderie-chaufferie. Un garage et un avec abri attenant au chalet viennent parfaire le côté pratique. Ce bien vous fait de l'œil ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.