Maison - 170 m² - 9 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

SOUS COMPROMIS Venez poser vos valises dans cette maison aux prestations et matériaux de qualité. Ecoles et services 2 kms. Nantes 25 min. Aéroport 30 min. Pornic et ses plages 30 min.
Composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée des dernières technologies et d'un bureau pouvant faire office de chambre, cette maison saura accueillir famille et amis pour de nombreux moments de convivialité.
3 chambres avec placard (dont une avec accès jardin), une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche, un wc séparé et une lingerie complètent ce bien.
En étage: une pièce à la lumière traversante de 20 m2 pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier pour loisirs divers, c'est comme vous voudrez!
Chaufferie, cave et garage attenant. Préau alu avec stores électriques. Carport.
Un beau jardin arboré et sa magnifique verrière au style des serres d'antan du début du XXème siècle raviront petits et grands!
DPE (09/2023): C Prix du bien hors honoraires: 382 000 EUR Prix du bien: 397 280 EUR Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 1966CY : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No 8851175893 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.