Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny

Iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : AU COEUR DE SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - RARE À LA VENTE - SANS TRAVAUX - BALCON- CAVE - GARAGE - PARKING LIBRE. À découvrir appartement idéalement bien situé en face de la gare et proche des différentes commodités. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Venez visiter ce charmant T3 lumineux composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte et toute équipée, une chambre de 11 m² environ avec placard, une autre de chambre de 11,76 m², une salle de bain avec accès machine à laver et un wc séparé. L'appartement est vendu avec un balcon de 8,70 m² exposé sud, une cave avec lumière et un garage. Points positifs : - aucun travaux à prévoir. - en face de la gare et des commerces. - cave et garage. - copropriété entretenue. Aspect financier : - eau froide dans les charges. - 413€ de taxe foncière. - classe énergétique D Aucun travaux n'est à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.67 € par mois (soit 2252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.