Maison - 215 m² - 9 pièces à Saint-Pompain

Iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Idéalement dans les Deux-Sèvres à la limite de la Vendée, entre Niort et Fontenay-Le Comte, à deux pas du parc naturel du Marais Poitevin et de la forêt de Mervent, mais aussi à deux pas de l'A83 pour les évasions un peu plus lointaines. Maison de 215 m² environ sur une parcelle de 3056 m² environ dont 1000 m² environ constructible. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, son bel espace repas ouvert sur la terrasse au sud, le chaleureux salon avec insert pour des soirées d'hiver en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit vous offre quatres belles chambres, un bureau, un dressing, une autre pièce dont l'usage est à définir en fonction de vos besoins, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et toilettes. Les plus de la maison : * Belle exposition avec terrasse plain Sud. * Un grand garage, une cave, un préau et des dépendances. * Chaudière à granulés de 2014 (4 palettes à l'année soit 1600 euros). Contactez pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.