Appartement - 101 m² - 4 pièces à Saint-Prim

Iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : Magnifique duplex dans le bourg du village de St Prim ! Idéalement située dans une petite copropriété de 6 propriétaires, cet appartement viendra vous séduire par son côté atypique. Au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez apprécier une grande entrée ouverte sur la pièce à vivre d'environ 47 m². Une cuisine équipée et aménagée avec ilot central donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur le Pilat. À ce niveau, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage l'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec placard intégré. Complète ce bien, un garage de 15 m² ainsi qu'une cave de 13 m². La copropriété dispose d'un jardin partagé et de place de stationnement. Type de chauffage : Gaz de ville + poêle à granulés Taxe foncière : 872 euros Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.