Maison - 204 m² - 5 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison provençale de 204 m² bénéficiant d'une vue féerique sur le bleu de la Méditerranée et les roches rouges de l'Esterel. Idéalement située sur ANTHEOR. Parfaitement entretenue et bichonnée tout au long de l'année, située au calme, la vue mer est omniprésente depuis les 4 chambres, dont 1 suite parentale, la véranda et bien sur de la terrasse aux pierres rosées. Cheminée insert René Brisach dans le salon / salle à manger de plus de 55 m² donnant sur sa cuisine équipée de 10 m². Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant avec accès séparé. Coin piscine soigné pour admirer le paysage et se détendre à l'abri des regards et du vent. Aucun travaux à prévoir, construction de qualité. Garage et stationnement aisé. Ce bien fait partie d'une A. S.A. ( Association Syndicale Autorisée) Visite virtuelle 3D immersive Matterport sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.08 € par mois (soit 181 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.