Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Sauveur

Jardin paysagé, CLIMATISATION et domotique.EXCLUSIVITÉ RE/MAX Kanopii 
Je vous propose cette maison avec un grand jardin arboré sur un terrain de 1695 m².
La perle rare. Excellent état ! Bien conçue. Très agréable à vivre.Idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité des commerces et des écoles ainsi que du péage de Bruguieres.A peine 18km du capitole ! 
La villa se compose au RDC de plain-pied :
D'un grand séjour-salle à manger de plus de 45 m²
Une vraie cuisine américaine de 13 m² équipée
3 chambres, dont une avec sa salle d'eau
Un dressing de plus de 4 m² dans l'une des chambres.
Une salle de bain refaite à neuf avec baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviette.
Au 1/2 sous-sol :
Un garage immense de 127 m² avec deux portails automatisés
Une buanderie de 15 m²
Une cave à vin
Cette villa est en double vitrage, internet en fibre optique, portail d'entrée électrique et porte d'entrée avec reconnaissance empreintes digitales. Possibilité de pilotage par la domotique.
Elle bénéficie d'une surface utile de 132m² dont 117m² de plain pied et un demi sous sol comprenant une buanderie de 15m².
Consommation annuelle chauffage + eau chaude + électricité : 166 €/mois.
Cette maison très agréable et très bien orientée (sud/sud-ouest) donne sur un jardin paisible avec un olivier.
À saisir et à visiter absolument.
Emmanuel, votre agent RE/MAX.
Prix 390 000 € honoraires inclus.
Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .