Maison - 202 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice

Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses 184m2 habitables plus un studio de 18m2, elle offre un espace généreux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille. Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, elle bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, les arrêts de bus pour le ramassage scolaire, les commodités à pieds simplifiant ainsi votre quotidien. En plus de ses 4 chambres et de ses 2 salons totalisant 90m2, cette maison dispose d'un studio indépendant de 18m2 équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour du télétravail. La toiture a été entièrement refaite, vous offrant une tranquillité d'esprit à long terme. Vous trouverez également une salle de bain principale ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. De plus, la maison dispose de 2 WC, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour toute la famille. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois, ombragée sous une pergola et d'un garage de 17m2. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 km, vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ! « Informations sur le bien à vendre :Consommation énergétique C 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 469 000 euros à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365357 à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .