Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Iad France - Christophe Hadoux (06 79 42 23 22) vous propose : * 5 min de la gare RER de Torcy * A Saint Thibault des Vignes * À DEUX PAS DES COMMODITÉS - Appartement 3 pièces / 2 chambres, en PARFAIT ÉTAT, au premier étage, avec BALCON et ASCENSEUR. Découvrez cet APPARTEMENT séduisant de 2012, parfaitement entretenu et PRÊT À VOUS ACCUEILLIR. Situé dans un cadre paisible avec un BALCON donnant sur une PLACE ARBORÉE, cet appartement promet CALME et sérénité. L'entrée s'ouvre sur un ESPACE DE VIE convivial d'environ 27 m² environ, composé d'une CUISINE OUVERTE moderne et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, jouxtant un SÉJOUR agréable avec accès direct au BALCON. Profitez de cet espace extérieur pour vous ressourcer. Le Côté NUIT avec deux chambres totalement séparées ! L’une accessible via un dégagement pratique, dessert une CHAMBRE SPACIEUSE d'environ 16 m² environ, dotée d'un dressing et d’un accès direct à la SALLE DE BAINS avec WC intégrés, combinant fonctionnalité et design. La seconde chambre de 11 m² environ, avec placards intégrés et un accès au balcon, sera vous séduire ! La commodité est au rendez-vous avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol, sécurisant votre véhicule à proximité immédiate de votre domicile. Situé à UNE MINUTE À PIED DES COMMERCES, cet appartement allie parfaitement ACCESSIBILITÉ et vie pratique. La GARE DE TORCY est facilement accessible, à seulement 15 minutes en bus ou 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement où CONFORT, PRATICITÉ et PROXIMITÉ cohabitent harmonieusement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal. Conseiller ouvert à l'intercabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hadoux EI (ID 47419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.