Maison - 204 m² - 7 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente

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707 200 €

204 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Dans un havre de paix vous profiterez de cette maison contemporaine de 204 m² habitable unique par son design et d'une luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier très résidentiel, avec des maisons de haut standing. Elle se compose : D'un espace jour de 75 m² salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur les extérieurs avec jardins paysagés. Le côté pratique n'a pas été oublié : une pièce à l'usage de buanderie/cellier est située près de la cuisine. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en suite avec dressing (une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Une chambre en mezzanine et un bureau qui peut être fermé pour créer la quatrième chambre. Un carport se situe devant l'entrée et également un garage non attenant. Vous pourrez apprécier les moments de détente avec les deux terrasses, le jacuzzi ainsi que le sauna. Le jardin est ouvert mais possibilité de le clôturer. Très économe en énergie, elle a été parfaitement pensée de part son exposition que par la qualité dee ses prestations. Menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants automatisés en aluminium sablé. Deux pompes à chaleurs : une air/air pour la climatisation, et une air/eau pour le confort du chauffage et panneaux photovoltaïques. Cuve d'eau béton enterrée de 10m3 avec pompe pour arrosage des jardins. Et à moins de 5 minutes : commerces, pistes cyclables et balades le long du plan d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.
Commentaire : Les chassis fixe en triple vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
204 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 204 m²
Surface au sol : 187 m²
4 Chambres
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, jardin
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Pièce de vie de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 62 m², rdc, exposition sud-ouest, sud, double expo
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 8 m², rdc
Lingerie 1 : Surface de 5 m², rdc, exposition est, jardin
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, peut être changer en chambre rapidement jardin

L'extérieur :

Jardin de 400 m²

Informations complémentaires
Surface de 400 m², rdc
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 40 m², rdc, exposition sud, espace table et transat jardin
Terrasse 2 : Surface de 25 m², rdc, exposition nord, arrière jardin jardin
5 Parkings
Garage de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec pompe branché sur cuve de récupération d'eau de 10m3

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Année de construction :

2013
État :

Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui