Maison - 207 m² - 7 pièces à Saint-Yzan-de-Soudiac

Iad France - Fatima De Andrade (07 82 46 69 87) vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante Longère de +/ - 200 m² sur +/ - 2 ha de verdure. Maison pleine de caractère, datant du début du siècle et en bon état général, elle propose au Rez-de-chaussée, 1 chambre, 1 entrée spacieuse avec son superbe escalier, 2 salons, 2 grandes cuisines aménagées de +/ -18 et +/ - 23 m², 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc indépendants et 1 grande buanderie de 25 m², donnant à l'extérieur sur une belle terrasse à l'abri des regards. Le coté nuit, à l'étage, est composé de 3 belles chambres au parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant. Les 7 pièces offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pour accueillir confortablement toute votre famille, vous y trouverez la climatisation dans les pièces de vie, le chauffage est géré par une pompe à chaleur datant de 2022, ainsi que le double vitrage. Ce bien est complété par 400 m² de dépendances, composée d'un chai, d'un garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une ancienne maison d'ouvriers. Dans le jardin arboré, vous trouverez également un puit. Ce bijou vous est présenté dans son écrin de verdure de +/ - 2 hectares dont une partie reste constructible. Proche de toutes commodités. À voir Vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade EI (ID 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.