Maison ancienne - 157 m² - 5 pièces à Sainte-Adresse

***EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE LA PLACE HYACINTHE CANDON

CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 155 M² NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON - VIE DE PLAIN-PIED ET CALME ABSOLU

À l'abri des regards, noyée dans la verdure, cette maison exposée sud, de quatre chambres, étend ses 160 m2 sur trois niveaux. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste salle de réception prenant des allures de patio. Le salon est entièrement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées donnant un accès direct à une imposante terrasse en bois. Du fait de sa position dominante, la maison offre une très jolie vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse. Une cuisine aménagée moderne semi-ouverte, des toilettes invités, un bureau, une belle chambre avec une salle de douches privative et WC, le tout de plain-pied. À l'étage inférieur, on trouve une salle de douches avec toilettes et une chambre dotée d'une grande baie vitrée menant au jardin. Enfin, au premier étage de la maison, se trouvent une salle de bains et deux chambres donnant accès à une seconde grande terrasse. Un sous-sol et un grand atelier viennent s'ajouter. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

RARE
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf