Maison - 128 m² - 5 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : Cette charmante maison de 128 m², située à Sainte-Luce-sur-Loire, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque et un grand séjour lumineux grâce à sa triple exposition et doté de son poêle à bois. La cuisine équipée semi ouverte est un espace fonctionnel. Idéale pour prendre vos repas en extérieur, une terrasse carrelée vous accueille dans un jardin clos et arboré. En rez de jardin, l'espace de 40 m² entièrement aménagé (cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, buanderie et wc) est parfait pour recevoir vos proches dans le plus grand confort, mais il peut également servir à votre adolescent. Son accès indépendant par l'extérieur vous permet également de le mettre en location. Un garage de 34 m² vient compléter ce bien. De plus, la maison est idéalement située : arrêts de bus et car au bout de la rue, moins de 10km du centre ville de Nantes. Les écoles et commerces sont à 3 minutes en voiture. SES ATOUTS : Luminosité, abris de jardin, terrain de pétanque, puits en fonctionnement ! Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos EI (ID 81686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.