Appartement - 35 m² - 1 pièce à Sainte-Savine

Iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Charmant appartement de 35 m² à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant seulement 4 lots. Avec des charges faibles, cet appartement offre un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situé à 5 minutes du dynamique centre commercial de l'Escapade, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Le lycée Edouard Herriot est à 7min en voiture et 12min en bus (ligne de bus au pied de l'appartement). Doté d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement offre des perspectives de confort et d'économie d'énergie une fois rénové. De plus, un local à vélo privatif vient compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre attrayante. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou du premier logement parfait, cet appartement offre un cadre idéal pour réaliser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.