Maison - 290 m² - 8 pièces à Salbris

Grande maison de caractère - PROCHE SALBRIS

Belle et grande maison rénovée située au coeur de la Sologne dans un village à 10 minutes de Salbris et à 2 heures de Paris.

La maison, parmi ses 290m² habitables, comprend :
- au rdc : une magnifique pièce de vie de plus de 70m² avec plafond cathédrale, poêle à bois, bar, cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin, et une salle de douche avec toilettes.
- à l'étage : une belle mezzanine desservant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc indépendant.
- au sous-sol : une chaufferie, une cave, et deux grandes pièces pouvant faire office de salle de jeux, sport, etc. Possibilité de rentrer un véhicule.

Produit rustique avec de jolies prestations (pompe à chaleur air/eau, beaux volumes, etc).
Sans travaux.

Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN - Tél. 06.03.22.61.06
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances