Maison - 160 m² - 6 pièces à Salon-de-Provence

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750 000 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

MAISON D'ARCHITECTE L'agence Bastien Arfi vous propose dans un quartier résidentiel de SALON DE PROVENCE (13300), cette maison de 6 pièces de 160 m² sur une parcelle de 560 m2. Moderne et récente (2015) , cette villa sur 2 niveaux, nichée sur les hauteurs et au calme d'une impasse, vous offre une vue imprenable sur la ville toute proche. Une belle pièce à vivre de 60 m², composée d'une cuisine de belle facture et d'un salon, baignée de lumière grâce aux baies à galandage ouvrant sur la terrasse de 70 m2, une buanderie , un wc, un bureau et un garage de 30 m2, composent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement distribue la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Cette maison,en excellent état, offre de belles prestations: un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé, chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et pour ne bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium brossé à double vitrage avec volets roulants. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, primaires et collèges) , crèches sont implantées à proximité. Proche du centre ville, vous avez tous les commerces et lieux culturels ou de loisirs à votre portée.Pour vos déplacements professionnels ou autres: la gare de Salon, les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont facilement accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendus, fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, suspendus, fenêtre
Pièce de vie de 61 m²

Informations complémentaires
Surface de 60 m², rdc, sol en carrelage, cuisine ouverte sur séjour avec 2 baies ouverture à galandage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 29,98 couverte
Loggia

Informations complémentaires
Rdc, 8,88
1 Dépendance de 36 m²
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 26,98 avectableau électrique

Les équipements :

Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Architecte
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2