Appartement - 65 m² - 3 pièces à Salon-de-Provence

Pascal DUBOIS vous présente,
Un appartement T3 de 65 m² , comprenant 2 chambres - un grand séjour avec son balcon terrasse - une cuisine séparée avec son balcon. Un dégagement - des rangements - une Salle de Bains et un WC séparé.
Il est très bien conçu et a un potentiel important pour l'adapter aux goûts de chacun. Prévoyez quelques travaux de rénovation que vous pourrez négocier lors de votre visite.
Vous ne serez pas à l'étroit dans cet appartement, la lumière est présente partout et il y fait bon vivre.
Cet appartement mérite votre visite. Venez-vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
L'appartement est situé à Salon de Provence dans la Résidence très calme de Guynemer.
La façade de la Résidence a été récemment révisée, la Résidence est propre.
L'appartement est au 3eme étage sans ascenseur. Les escaliers sont confortables et accessibles pour les jeunes comme pour les anciens.
Guynemer se trouve à l'entrée Sud de la Ville. Le quartier est calme, il profite de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins, centres médicaux et l'hôpital sont à proximité. Le centre-ville est lui, à 10 mn à pied.
Le point fort de cet appartement est son emplacement et sa luminosité.
Si vous avez un budget raisonnable, ou,
Que vous soyez primo-accédants, ou,
Que vous soyez un Investisseur, ou,
Que vous souhaitiez un appartement proche du centre ville,
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'un appartement. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 135 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 630 et 900 Euros
La taxe Foncière est de seulement 900 euros
Les frais de copropriétés sont de 84 euros / mois.
Vous souhaitez visiter ?
Décrochez votre téléphone et appelez moi ou envoyez moi un message je serai ravi de vous contacter.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 366 259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr