Appartement - 149 m² - 5 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Duplex de 150 m² environ Sanary sur Mer proche centre ville ! En dernier étage Dans une résidence à taille humaine à 500 m du port et de ses commerces, venez découvrir ce bel appartement de type T5 / 6. Organisé en Duplex, vous accédez à l'appartement par un large escalier pour arriver sur un vaste premier niveau. Il comprend une entrée spacieuse, un espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une jolie cuisine dinatoire. Vous trouverez sur ce niveau, 2 chambres lumineuses, une salle de douche et un cabinet de toilette, un large espace de rangements ou de stockage complète le 1er étage. Pour profiter de notre climat plus directement, vous apprécierez une jolie terrasse qui s'ouvre directement sur le séjour mais également sur la cuisine avec une exposition sud, vous offrant un maximum de luminosité. La chambre principale a également propose un joli balcon ouvert sur les arbres. Le second niveau offre 2 nouvelles chambres ainsi qu'un large bureau. Sur ce niveau également, vous disposez d'une salle d'eau et d'un WC et d'un extérieur pour vous retrouvez à la cime des pins. Double vitrage, climatisation, cheminée, élévateur individuel (pour le premier escalier) dernier étage, copropriété de 2 lots, très faibles charges, portail sécurisé et stationnement privatif, possibilité d'un garage en sus. Voici autant d'atouts que présente cet appartement conçu comme une maison, à laquelle vous apporterez votre touche personnelle. N'attendez plus pour le découvrir, et contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.