Maison - 145 m² - 4 pièces à Santeny

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIERS vous présente en EXCLUSIVITE à Santeny cette maison d'architecte de 1984 édifiée dans un environnement exceptionnel. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété est idéalement placée pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces extérieurs généreux, avec un vaste terrain de 1915 m² sur lequel, il sera possible de détaché une parcelle de 561 m² après la construction d'une seconde bâtisse. Cette propriété se distingue par une maison d'architecte de style rustique / traditionnel élevée sur sous-sol total, offrant une surface de 150 m² environ. À l'intérieur, on trouve 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au RDC, l'entrée conduit à une pièce de vie avec une cheminée Jean Magnan, une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 80 m² exposée plein sud surplombant la campagne santenoise. Le coin nuit présente une chambre avec un bureau privatif en véranda et une salle de bains. L'étage abrite la chambre parentale avec une mezzanine, une salle d'eau et une chambre très spacieuse, pouvant être divisée. Le sous-sol de 160 m² peut abriter plusieurs voitures et se compose d'un atelier, d'une cave à vin, d'un local à vélo plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur. Le terrain arboré offre plusieurs environnements reposants, deux chalets, une cabane pour enfant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.