• Local commercial - 370 m² - 10 pièces
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292 580 €
370 m²
10 pièces

Description :

Sur l'axe Périgueux-Limoges, proche de Lanouaille, situé dans la charmante ville de Sarlande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Son emplacement central en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et attractive. Doté d'un de parking, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et suffisant pour les clients ou employés. Grâce à cette vaste surface, les acheteurs auront la liberté de concevoir l'aménagement de l'espace selon leurs besoins et leurs activités commerciales. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable : restaurant de 56 couverts (83 m²), bar 20 places et bureau de tabac. Cuisine de 16 m², plonge de 14 m², économat de 13 m², 3 chambres froides. Appartement à l'étage de 70 m². Accès handicapé. Fort potentiel affaire à développer avec la possibilité de créer des chambres d'hôtel. Accueil routier avec salle de douche. 2 pompes à chaleurs, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 580 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 297 261,28 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 173,6 € HT + 0 € TVA, soit 269 173,6 € TTC Honoraires d'agence : 23 406,4 € HT + 4 681,28 € TVA, soit 28 087,68 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 370 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 370 m²

L'extérieur :

  • 30 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Sarlande
292 580 €
Surface : 370 m²
Prix au m² : 791 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1181360
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 370 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Yannick VALLET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2022
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